Wir verwalten Ihre
Immobilie für Sie.
Ihr Hausverwalter im Rhein-Main-Gebiet
Ihr Hausverwalter im Rhein-Main-Gebiet
Die professionelle Verwaltung einer Immobilie bedeutet weit mehr als die Organisation laufender Aufgaben. Sie erfordert einen zuverlässigen Ansprechpartner, transparente Abläufe und einen verantwortungsvollen Umgang mit dem anvertrauten Eigentum.
Michel Immobilienservice unterstützt Eigentümer sowohl bei der Mietverwaltung als auch bei der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Dabei stehen der langfristige Werterhalt der Immobilie, eine verlässliche Betreuung und eine transparente Kommunikation im Mittelpunkt.
Jede Immobilie und jede Eigentümergemeinschaft bringt unterschiedliche Anforderungen mit sich. Deshalb betrachten wir jedes Objekt individuell und stimmen den Umfang der Verwaltung auf die jeweiligen Bedürfnisse und Gegebenheiten ab.
Als zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG verfügen wir über die entsprechende fachliche Qualifikation für die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften.
Persönlich, zuverlässig und transparent. Wir kümmern uns verantwortungsvoll um Ihre Immobilie.
Sie möchten Ihre vermietete Immobilie professionell betreuen lassen und den laufenden Verwaltungsaufwand reduzieren? Wir übernehmen die kaufmännische und organisatorische Betreuung Ihrer Mietobjekte und stehen Eigentümern und Mietern als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite.
• Betreuung und Korrespondenz mit Mietern
• Überwachung der Mietzahlungen
• Verwaltung und Dokumentation von Mietkautionen
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
• Bearbeitung von Mieteranliegen und Schadensmeldungen
• Koordination notwendiger Reparaturen und Dienstleister
• Unterstützung bei Mieterwechsel und Neuvermietung
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft benötigt eine zuverlässige Organisation, transparente Abrechnungen und einen kompetenten Ansprechpartner für die gemeinschaftlichen Belange. Als zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG übernehmen wir die professionelle Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft.
• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Umsetzung gefasster Beschlüsse
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
• Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Kommunikation mit Eigentümern, Dienstleistern und Handwerkern
• Betreuung und Organisation der laufenden Angelegenheiten der WEG
Der Werterhalt einer Immobilie erfordert, dass Schäden und notwendige Maßnahmen frühzeitig erkannt und zuverlässig bearbeitet werden. Wir koordinieren die technische Betreuung und behalten notwendige Arbeiten im Blick.
• Regelmäßige bzw. vereinbarte Objektbegehungen
• Aufnahme und Bearbeitung von Schadensmeldungen
• Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten
• Beauftragung und Koordination von Dienstleistern
• Überwachung vereinbarter Instandhaltungsmaßnahmen
• Organisation wiederkehrender Wartungs- und Prüftermine
Sie suchen eine zuverlässige Verwaltung für Ihre Immobilie oder Eigentümergemeinschaft? Sprechen Sie uns an. Nach einem persönlichen Gespräch und einer Prüfung der Objektgegebenheiten erstellen wir Ihnen ein individuelles Verwaltungsangebot.
